年底地方選戰中，台南市的參選人已有多人提出「房屋稅凍漲」的政見，前行政院院長、現任新世代金融基金會董事長陳?指出，長期以來的房屋稅稅率稅基很「謙卑」，但過去幾年各地房屋稅高漲，因此他曾提出的「自住一屋免房屋稅」建議，現在已到了該積極思考時候。
陳?回顧，25年前也曾有中央級民代發起全台房屋稅抗繳運動，當初的發起人之一，就是現任總統府秘書長陳菊，也曾有立委在立法院提案，政府不應課房屋稅，之前的主張就是居住房子是天賦人權，因此過去就有人主張房屋稅改革。
從法律層面來分析，陳?說，土地法第187條「建築改良物為自住房屋時，免予征稅」，但房屋稅條例又註明，「房屋稅向房屋所有人徵收之」，且「住家用房屋，供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分一點二；其他供住家用者，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率」。
陳?說，兩個法看起來是牴觸的，但對於房屋自住有特別考量是共同的地方。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
另外，考量到很多國家並無課房屋稅，且台灣以往的房屋稅不高，稅率稅基很謙卑，大家就共體時艱，支持地方建設需求，但要思考的是房屋除非出租，不然自住並不會產生現金，因此要考量的是，要以財政思考以房屋價值為稅基，還是以稅法思考以產生收益當稅基。
而過去的財政部長王建?與許多人曾提出「樹果原則」，也就是當樹可以產生100個果實，政府拿走兩個，這樣還可以，若政府拿走50個，就太多了。但若樹產生不了果實時，台中民間二胎政府還要求要拿走2個，這樣就會影響到許多層面。
以房屋來看，可能一家人住在一個房屋30年，30年來房屋只有不斷有問題，要花錢修繕，還會折舊，有如無果之樹不會產生現金，而這房子還要不斷付房屋稅，且房屋稅還越來越高，當然會對民眾產生影響，僅有自住一屋的民眾，還要另外拿錢出來繳房屋稅，會侵蝕民台中民間二胎眾財產本體台中銀行二胎，因此房屋稅應該要改革，對自住一屋，應該要免房屋稅。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
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